Smereco est à vos côtés à tous les stades de votre projet immobilier.

Notre vision

Vous accompagner dans votre projet immobilier.

Notre but :

Vous conseiller au mieux afin de transformer votre idée en une réalité, en un espace de vie.

Assistance

Conseil

Connaissance

Durabilité

Avec vous de A à Z

Peu importe la taille de votre projet ou son stade, nous pouvons être à vos côtés pour répondre à vos attentes.

Pré-études et faisabilités

Évaluer la viabilité de votre projet immobiliers dans tous ces aspects

Composer une équipe de partenaires

Sélectionner les membres expérimentés et adaptés aux objectifs et besoins de votre projet

Project Manager de A à Z

À vos côtés à chacune des étapes de votre projet immobilier. Suivre, encadrer, organiser, faire avancer les choses

Assistance lors des réceptions

S’assurer que les travaux répondent aux exigences réglementaires, à ce qui a été autorisé et à ce qui est convenu & commandé

PEB

Au minimum respecter les exigences PEB pour développer un projet le plus éco-responsable possible

Gestion technique et administratives d’immeuble

De l’appartement à l’aéroport. S’occuper de la maintenance de votre bien

Audits immobiliers

État des lieux. Evaluer l’état d’un bien, d’un patrimoine immobilier dans tous ses aspects (aussi bien positifs que négatifs ; techniques, juridiques, financiers, …). Proposer des solutions

Project manager

Maître d'ouvrage délégué

Maîtrise d’œuvre

Analyse, choix & action

Qui sommes-nous ?

Jean-François Smets, Ingénieur Civil Architecte – ULg 1999, prix du meilleur mémoire de fin d’étude pour un montage d’opérations immobilières avec une analyse multicritères, conseiller PEB RBC 2009, président de conseil de copropriété, …  Je compte aujourd’hui plus de 23 ans d’expérience dans la construction et la promotion immobilière (Groupe Besix, Bouygues Immobilier, Groupe Gillion) et l’asset management (Brussels Airport Company).

Depuis 2015, je mets cette expérience variée et large aux services de mes clients et de leurs projets immobiliers.

Soucieux de répondre aux attentes du client et de relever les défis de son projet immobilier.

écoute

rigueur

sérieux

organisation

compétence

réalisations

Voici un aperçu de ce que avons pu concrétiser pour nos clients grâce à l'aide de nos partenaires.

  • Conception et réalisation de nombreux immeubles de logements à Liège, Namur, Charleroi, Nivelles, Braine-L’Alleud et en Région Bruxelloise.
  • Conception et réalisation de maisons, commerces, MRS, bureaux, lotissements…
  • Recherches et analyse techniques et financières de projets immobilier.
  • Travaux de rénovation & d’aménagement de logements : Bruxelles, Ixelles, Etterbeek, Uccle,…
  • Etat des lieux, Réception Provisoire et Définitives de maisons, appartements, commerces, voiries,…

Partenariat Public Privé (PPP) : marché public visant à la transformation d’une piscine art déco en une bibliothèque et d’anciennes salles de cours en centre muséal.

– Andenne, secteur Services – Administration, 

Partenariat Public Privé, marché public visant à la  rénovation zéro énergie d’un immeuble des années 60 et à sa réintégration dans le tissus urbain.

– Liège, secteur Bureaux, 

Réalisation d’un complexe rassemblant 3 fonctions. Conception et réalisation d’une concession automobile avec Show-room et atelier mécanique, du siège social de l’importateur (5.400m2 de bureaux) et de 20 logements

– Auderghem, Delta, Secteur Tertiaire

  • Point Break (450 logements, Molenbeek-St-Jean)
  • Chasse-Royale (Commerces et 120 logements)
  • Molenbeek 4 (une Grande surface commerciale et 21 logements)
  • Vishay (commerces, maison de repos et 420 logements)
  • ImmoTilleul (Braine L’Alleud, 280 logements)

Logements

Retail

Commerces

bureaux

tertiaire

contact

A votre disposition pour m’impliquer dans votre projet.

N'hésitez pas à me contacter :

Smereco srl
Jean-François Smets

Rue du Pépin 6bt3
B-1000 Bruxelles
+32 496 20 28 57

jfsmets@smereco.be